北京测漏水 一、了解水管的基本状况

首先，在购买房屋的过程中，购房者一定要知道自己购买的房屋的水管状况。水管的管径、年限、材质等因素会直接关系到水管的使用寿命和漏水率。如果水管老化严重，漏水的概率就极高。因此，在购房之前可以向开发商索要水管的资料，进一步了解水管的使用情况。

二、查看水表

在进行漏水检测时，购房者还应当查看水表数据是否正常。如果水表数据异常，例如有明显的用水过量进而导致了高额的水费，就意味着可能存在水管漏水的情况。此时购房者应该及时和开发商或者物业管理方联系。

三、检查墙面

为了能够更好的发现墙面渗漏，购房者需要仔细检查一下墙面是否湿润。如果墙面有迹象发现渗漏，尤其是在浴室和厨房的水管和下水管道出口等地方，就有可能存在水管漏水。此时，购房者可以向开发商或物业管理方提出更进一步的检查和维护要求。

四、检查卫浴设施

在进行漏水检测时，购房者还应当检查卫浴设施，特别是马桶、浴缸和淋浴等部位。如果卫浴设施存在漏水现象，那么问题就很可能出现在卫浴设施联接的管道上。尤其是在使用后，发现马桶等处有明显的渗漏现象，就需要及时联系开发商或物业管理方进行修缮。

五、及时维护

如果购房者在漏水检测中发现了问题，例如：水管老化严重、墙面渗漏等等，就应该及时联系开发商和物业管理方进行维护和修缮。如果发现问题及时进行维护和修缮，就可以更好的保障居住品质和经济利益。因此，购房者需要对新居宅交付时的漏水检测问题做到及时、周全的检查，以保障自己的住宅质量和居住安全。