管道老化：长时间使用后，管道可能出现老化现象，导致微小开裂或损伤，从而引发漏水。

锈蚀：如果管道材质是铁质，那么它可能被水中的氧气氧化，产生铁锈，使水管瘫痪，发生漏水。此外，当水质中含有过多的金属离子、酸性物质等，也容易引起水管的锈蚀。

地面异物破坏：在施工中，地面垃圾的移动、掘土机、挖石机、压路机等大型机械设备都可能干扰到水管，导致水管破裂、水渗漏。

施工质量问题：如果在施工过程中，操作工人不负责任、工艺不正确、材料质量差、空气雨夹杂等原因，都可能造成水管漏水。

管沟回填体质量差：如果管道长时间不进水，可能会导致卡箍/阀门的橡胶垫片断裂或焊接接头生锈漏水。河流和其他地方建筑物的严重地质沉降可能会加剧漏水点的产生。

阀门损坏严重：整个管网无法有效控制，部门内阀门有大量漏水现象。

大型建筑位于山区和农田：各种地形和绿化的存在导致回填过厚，管道埋深过深，地质沉降导致管道受力，从而渗漏严重。

施工速度过快：房价上涨，导致一些工程细节质量差，进而导致大面积渗漏或管道堵塞。

如果发生地下暗管漏水的情况，需要找专业的维修人员进行维修。在维修前要明确原因，以便选择合适的维修方法。