北京查漏水 新居宅交付时漏水检测的注意事项

对于购买新房的人来说，交房验房是一个非常重要的环节。随着新房的交付时间越来越近，大家也会开始为自己的新家感到兴奋。但是在交付之前，我们一定要注意检查和测试新房的各项设施，尤其是水管漏水问题，否则会引起各种麻烦，甚至对居住安全造成威胁。

首先，在交房之前，买房者需要和开发商协商，确定如何测试水管系统，评估房子是否存在漏水等问题。一般情况下，开发商会聘请专业的第三方检测公司进行漏水检查。但是，为了避免选择错误的检测公司，建议买房者应该了解安全性、信誉度等方面的信息，选择可靠的检测机构。

其次，在漏水测试时，我们需要注意以下事项：

1.要测试冷水和热水系统的漏水。

2.测试时需要关掉所有的水龙头和水器具，确认所有的水源已停止使用。

3.测试之前必须排空水管系统，排除残留的空气。

4.测试水压的时候测试水压上限和下限。

5.测试后应该细致观察水表，记录读数。

最后，如果发现房屋存在漏水问题，应及时通知开发商。对于出现问题的房屋必须重新检测，待问题解决后再行交付。如果买方和开发商不能解决问题，可以通过旁听专业水管安装的专门的争议解决机构，提出争议，并按照相关的合同进行处理。

总之，在交付新房之前，一定要进行漏水检测。通过检测可以确保房屋水管系统正常，让住户拥有一个安全、舒适的家居生活。

新居宅交付时漏水检测是购房者必须要注意的事项之一。在北京这样的高居不下的房价市场中，很多购房者为了能够在短时间内完成购房测量，往往会忽略掉这一关键环节。但是一旦出现漏水问题，不仅会严重影响居住品质，还会造成不必要的经济损失。因此，购房者在接受新居宅交付时，一定要注意漏水检测的一些要点和注意事项。